Letsinvest

Sicher zusagen lässt sich das nicht. Letsinvest hat eine Lizenz der Bank of Lithuania, bei Immobilienkrediten in der Regel eine Hypothek und getrennte Anlegergelder. Dem stehen keine Einlagensicherung, keine Anlegerentschädigung und keine Rückkaufzusage gegenüber. Laut Risikobeschreibung ist ein Teil- oder Totalverlust auch bei besicherten Projekten möglich.

Nein. Dein Geld ist bis zum Laufzeitende gebunden, meist 12 bis 18 Monate. Vorzeitig kündigen kannst du laut Letsinvest in der Regel nicht, einen Sekundärmarkt gibt es nicht. Bei einigen Projekten ist zudem eine Verlängerung vorgesehen, in den Projekttexten meist um bis zu 6 Monate zu gleichen Bedingungen.

Nein. Du zahlst dasselbe wie bei einer direkten Anmeldung, und die 15 Euro Bonus kommen zusätzlich. Wir erhalten im Gegenzug eine Provision von Letsinvest.

Letsinvest ist eine Crowdfunding-Plattform mit Sitz in Vilnius, über die du Bauträgern Geld für Immobilienprojekte leihst. Betreiber ist die 8 stars, UAB. Dein Darlehensvertrag läuft mit der Projektgesellschaft des Bauträgers, Letsinvest vermittelt und unterschreibt ihn als dein Vertreter.

Ja. Die Bank of Lithuania hat Letsinvest am 25. Juli 2023 die ECSP-Lizenz nach der EU-Verordnung 2020/1503 erteilt (laut AGB Nr. 5), mit Dienstleistungsfreiheit in zehn Ländern, darunter Deutschland. Das ist keine Einlagensicherung: Eine Anlegerentschädigung gibt es nicht, und einzelne Projekte prüft die Aufsicht nicht.

Der Zins hängt vom Projekt und von deiner Investitionshöhe ab. Das Beispielprojekt Pedra Branca nennt 8,5 Prozent ab 1.000 Euro bis 10,5 Prozent ab 100.000 Euro, andere Projekte setzen eigene Stufen. Als Durchschnitt nennt die Plattform 10,12 Prozent. Das sind Angaben je Projekt und Plattform, keine Zusage für die Zukunft.

Ab 1.000 Euro je Projekt laut FAQ von Letsinvest. Investiert wird ausschließlich in Euro, das ist unkompliziert. Die Plattform nennt Summen bis 500.000 Euro und mehr, ab 50.000 Euro in einem Projekt beginnt der Investors' Club.

Laut Preisliste kosten Konto, Vertragsabschluss und Eignungstest nichts, die Plattformgebühr von 1 bis 5 Prozent zahlt der Bauträger. Letsinvest darf Preise mit 30 Tagen Vorlauf ändern. Gebühren Dritter, etwa einer Wertpapierfirma bei Anleihen, richten sich nach deren Verträgen.

Über unseren Link bekommst du 15 Euro Bonus, gutgeschrieben nach deiner ersten Investition. Das ist ein Festbetrag.

Zinsen aus Darlehen zählen in Deutschland zu den Einkünften aus Kapitalvermögen. Letsinvest führt keine Steuer für dich ab und berät nicht zu Steuern, die Reports im Konto helfen bei der Steuererklärung. Je nach Projektland kann Quellensteuer anfallen, laut FAQ in Portugal 28 Prozent, in Spanien und Norwegen 0 Prozent, jeweils mit Ansässigkeitsbescheinigung. Die FAQ beschreibt das aus Sicht litauischer Anleger, für Anleger in Deutschland nennt Letsinvest keinen Satz. Das ist keine Steuerberatung, bei Unsicherheit frag eine Steuerberatung.

Betreiber ist die 8 stars, UAB in Vilnius, gegründet 2014. Als Plattformbetreiber ist sie seit Februar 2020 tätig. Die Website nennt Vytenis Kinduris als Mitgründer und CEO, dazu einen Mitarbeiter für Finanzanalyse und drei Berater. Einen Jahresabschluss zeigt die Website nicht.

Letsinvest mahnt und leitet nach mehr als 30 Tagen Verzug und abgelaufener Frist die Beitreibung ein, bei Bedarf mit Verwertung der Sicherheit. Rückkauf oder Garantie der Plattform gibt es nicht. Wie lange eine Verwertung dauert und was am Ende zurückfließt, steht nicht fest. Ein Teil- oder Totalverlust ist möglich.

Mit dem Laufzeitende, meist nach 12 bis 18 Monaten. Vorzeitig kündigen kannst du in der Regel nicht, einen Sekundärmarkt gibt es nicht, bei einigen Projekten ist eine Verlängerung vorgesehen. Bricht der Bauträger ein Projekt ab, das nicht wie geplant finanziert wurde, geht dein Geld laut Verfahren binnen 3 Werktagen zurück.